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厦门税贷和发票贷的区别
1、企业贷款税贷利率比票贷低,因为相对于开票,纳税能反映企业运营、营收能力,银行风控更有把握,纳税真实有效；
2、企业经营期限间的税贷可做产品多,民营企业税票贷款额度高,税贷高可达500万左右,票贷高达300万左右,此处的额度需经过多方审核,此处只是参考；
税贷额度预测：近一年纳税额的3~
5倍,票贷额度一般最高为企业过去12个月开票额的20%左右,仅供参考预估,不以此为准,还需综合多项资质审核才能确定.
3、中小企业(科技型,创业型,制造业,农,林,牧,渔业等)各行业类型受限小票贷准入条件比税贷宽松,纳税情况和纳税等级需要更长时间才能充分体现,中小企业税票贷款相对应的税贷比发票贷的准入条件更严格；
4、期限还款方式不同：票贷一般1~
3年等额本息,税贷1年先息后本,可根据不同资质选取合理的方式.
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厦门住房抵押贷款,厦门房贷,车贷,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款,二次抵押贷款等办理步骤：
1、协住房证至评估机构,给厦门住房评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住房抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订住房抵押贷款合同.
4、等待下款.
5、完成厦门住房贷款手续.
厦门海沧区海沧街道过桥垫资是指借款人向银行申请贷款,续贷,增加贷款时,需要将原来的贷款结清,银行才会受理贷款申请,借款人资金不足,求助垫资公司出资结清贷款.垫资清债,代办赎楼垫资,正规过桥贷款,全/国资金垫资,个人垫资过桥等过桥资金就是垫资资金,垫资服务是解决急需资金人群的一项资金周转的服务,助力客户度过难过.业务市场成熟.
厦门项目贷款具备以下特点：
1、企业贷款支持的项目本身需要规定的审批程序进行审批.要经过立项,可行性研究,初步设计和开工等几次审批.
2、固定资产贷款须考虑其他贷款资金能获得足额,时间足够的运用的配套.项目须具有资本金,贷款不能作为项目资本金.通常掌握的项目资本金在30％以上.
3、民营企业贷款期限较长,一次审批,多次发放贷款,利率一年一定,可按贷款合同条款约定灵活,根据企业及机构约定内容签订约定,根据标准的利率变动进行调整.
4、固定资产贷款是一次性的.
5、小微企业固定资产贷款的还款来源主要是企业的税后利润、固定资产折旧,以及其他自有资金等.
6、贷款产品包含创业抵押贷,企业生意贷,企业抵押贷,企业信用贷等获得资金专业性强,管理过程复杂,对贷款经理的素质要求较高.
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